Royaal hoekappartement met uniek terras in centrum Wageningen

Ontdek dit ruime hoekappartement op de eerste woonlaag, gelegen in het bruisende centrum van Wageningen. Met een uitzonderlijk terras van circa **66 m² op het zuiden**, biedt deze woning een unieke combinatie van licht, ruimte en buitenleven.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op een centrale en gewilde locatie, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een hobby/werkruimte en twee balkons. De indeling biedt flexibiliteit, met mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren.

**Interieur** De woonkamer, met een breedte van circa 8,70 meter, is het hart van de woning en geniet van veel lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Twee brede schuifpuien geven direct toegang tot het riante terras, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De keuken en badkamer zijn functioneel en bieden volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.

**Kenmerken** * Uitzonderlijk terras van ca. **66 m² op het zuiden** met een beschutte zone. * **Energielabel A** en recent gemoderniseerde installaties (CV en mechanische ventilatie in 2022). * Schuifpuien, HR++ beglazing, buitenschilderwerk en dakisolatie vernieuwd in 2026. * Mogelijkheid tot het creëren van een **derde slaapkamer**. * Lift aanwezig. * Separate berging op de begane grond.

**Locatie** Gelegen in het levendige centrum van Wageningen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de uiterwaarden van de Rijn en het Arboretum De Dreijen biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden in de natuur.