Luxe, energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers in Wageningen

Welkom in deze **uitzonderlijk luxe en instapklare tussenwoning** gelegen in de gewilde, jonge en energiezuinige woonwijk Nieuw Kortenoord in Wageningen. Deze woning, gebouwd in **2021**, biedt een **woonoppervlakte van circa 153 m²** en is een toonbeeld van modern wooncomfort en duurzaamheid.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte sfeer op. De begane grond beschikt over een royale eetkamer aan de voorzijde, een luxe U-vormige woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een klimaatkast, Siemens inductiekookplaat, combi-stoomoven en Quooker) en een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste met een inloopkast, en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beide met vaste kasten, wat het totaal op **vijf slaapkamers** brengt. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische berging op de vliering.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+++** dankzij 13 zonnepanelen en een modern verwarmings- en koelsysteem. * Hoogwaardige afwerking met luxe keuken en sanitair. * Vijf ruime slaapkamers en een inloopkast. * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. * Vrijstaande houten berging achterin de tuin. * Fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom.

**Locatie:** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Nieuw Kortenoord, die zeer kind- en fietsvriendelijk is. De woning biedt een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en bevindt zich op korte afstand van scholen, kinderopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en het gezellige stadscentrum van Wageningen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, ideaal voor de middag- en avondzon.