Instapklare gezinswoning met energielabel A en grote berging

Direct te betrekken eengezinswoning aan Rijnschoten 5 in het geliefde Scherpenzeel.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Boskamp, biedt direct woonplezier. Met een **energielabel A** en een woonoppervlakte van **111 m²**, is dit een duurzame en ruime keuze voor gezinnen. De woning beschikt over **vier volwaardige slaapkamers** en een uitzonderlijk grote berging van **27 m²**, ideaal voor hobbyisten of extra opslag.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een uitgebouwde keuken aan de achterzijde. De keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en close-inn boiler. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, met onder het laminaat in de woonkamer een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, Sun shower en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer, compleet met een Velux dakvenster.

**BIJZONDERHEDEN** * Instapklaar en goed onderhouden * Energielabel A * Uitgebouwde keuken met complete inbouwapparatuur * Vier slaapkamers * Luxe badkamer met Sun shower * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom * Zeer royale vrijstaande berging van 27 m² * Gelegen in de populaire woonwijk De Boskamp

**LOCATIE** De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen. Het centrum van Scherpenzeel, met winkels en horeca, is op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook sportvelden, sportcentrum De Breehoek en het openluchtzwembad liggen in de nabije omgeving, wat zorgt voor een compleet en actief woonklimaat.