Royale vrijstaande woning met 8 slaapkamers en garage

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning gelegen in een rustig hofje in Kesteren, Gelderland. Met een **woonoppervlakte van 193 m²** en een perceel van **662 m²**, biedt deze woning ongekende ruimte en flexibiliteit, ideaal voor grote gezinnen of voor wie thuis wil werken.

**Indrukwekkend Interieur en Mogelijkheden** De woning beschikt over maar liefst **8 slaapkamers**, wat talloze indelingsmogelijkheden biedt. Gebruik ze als studeerkamers, hobbyruimtes of creëer extra royale slaapkamers. De begane grond is **levensloopbestendig** te maken, met een slaapkamer en de mogelijkheid om een badkamer te realiseren. De lichte, L-vormige woonkamer met erker en sfeervolle elektrische haard staat in verbinding met de ruime woonkeuken. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met het terras en de diepe, privacyvolle achtertuin.

**Uitstekende Voorzieningen en Tuin** De woning is gebouwd in **2009** en beschikt over een **energielabel B**, mede dankzij de goede isolatie en verwarming via een CV-ketel op gas. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Een aangebouwde garage, een royale tuinberging en een extra berging bij de veranda bieden volop opslagruimte. De tuin, gelegen op het noordwesten, strekt zich uit over **26-27 meter diepte** en is prachtig aangelegd met gazon, borders en sierstraatwerk.

**Ideale Locatie** Gelegen in een nette, kindvriendelijke woonwijk uit 2009, met een speeltuintje schuin tegenover de woning. Voorzieningen zoals winkels, scholen en een station met treinverbindingen naar Tiel en Arnhem zijn op loopafstand. Geniet van de prachtige natuur in het nabijgelegen uiterwaardengebied aan de Rijn of bezoek binnen enkele minuten de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging.