Nieuw, duurzaam 3-kamer hoekappartement met parkeerplaats!

Ontdek dit **nieuwbouw hoekappartement** aan de Brigadelaan 87 in Ede, Gelderland. Dit lichte 3-kamer appartement op de tweede verdieping is **direct te betrekken** en biedt een unieke kans om het volledig naar eigen smaak af te werken.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 83 m². Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en technische installaties, netjes weggewerkt. De royale leefruimte van ongeveer 37 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. De keuken is voorbereid en een ontwerp van Kvik ter waarde van €11.000 is inbegrepen, zodat u deze volledig naar eigen wens kunt samenstellen. Er zijn twee volwaardige slaapkamers (circa 16 m² en 8 m²), een moderne badkamer (circa 7 m²) met douche, wastafel en toilet, en een separaat toilet. Een inpandige berging biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement is **uitstekend voorbereid op de toekomst** met energielabel A+++, triple glas, een warmteterugwinsysteem en eigen zonnepanelen. Het appartement is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement. Het balkon is gelegen op het westen.

**Locatie en Omgeving** De locatie is ideaal: direct aan de rand van het bos, op loopafstand van Station Ede-Wageningen met snelle verbindingen naar Arnhem en Utrecht. De A12 en N224 zijn snel bereikbaar, en het centrum van Ede is op fietsafstand. U geniet hier van een combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid.

**Extra's** Bij het appartement hoort een **eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeergarage, inclusief voorbereiding voor een laadpaal. Er is tevens een separate berging in de onderbouw. Het gebouw beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een huiskamer, paviljoen en tuin.