Betaalbare starterswoning in Wehl met centrale ligging

Starters opgelet! Dit is een unieke kans om een betaalbare en praktische studio te verwerven op een uitstekende locatie in Wehl.

**Overzicht** Deze studio, gelegen op de begane grond van appartementencomplex "Gruttershove" aan het Gruttersveld 7-016, biedt een ideale woonoplossing voor starters of alleenstaanden. De woning is **31 m²** groot en heeft een **2+kk indeling**. De ligging is zeer centraal, met het centrum van Wehl, het treinstation en diverse winkels en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Dit combineert rustig wonen met het gemak van alle voorzieningen dichtbij.

**Indeling** Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellenplateau bereik je de studio. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De nette, betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de elektrische boiler geplaatst. Een praktische, diepe bergkast biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** De woon-/slaapkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen. De open keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht. De studio is afgewerkt met een **laminaatvloer** en lichte wanden, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Er is een **gezamenlijke fietsenberging** aanwezig in het gebouw, en een aparte berging buiten voor scooters of motoren. Parkeren kan gratis op de openbare parkeerplaatsen voor het complex. Het appartement heeft **energielabel D**.

**Locatie** Gelegen in Wehl, Gelderland, profiteer je van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het centrum, station en winkels zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een hoge mate van wooncomfort en gemak. Snelle aanvaarding is mogelijk.