Sfeervol benedenhuis met stadstuin in gewilde Arnhem-Noord

Ontdek dit charmante appartement aan de St. Antonielaan 194, een sfeervol benedenhuis met souterrain en een heerlijke stadstuin, gelegen op een geliefde locatie in Arnhem-Noord.

**Algemeen** Dit unieke appartement uit 1905 biedt een royale woonoppervlakte van circa **100 m²** en combineert authentieke details met modern wooncomfort. Gelegen in een karakteristieke straat nabij het Sonsbeekkwartier en Sint Marten, geniet u hier van een groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte woonkamer ensuite met hoge plafonds en ornamenten, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Het souterrain biedt flexibele ruimte voor slaap-, werk- of hobbykamers, inclusief een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * Souterrain met flexibele indelingsmogelijkheden * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Beschutte stadstuin met overkapping * Authentieke details zoals hoge plafonds en ornamenten * Diverse isolerende maatregelen en recente dakreparaties

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, karakteristieke straat in Arnhem-Noord, dichtbij winkels, horeca en het prachtige Park Sonsbeek. Het centrum van Arnhem en het station Velperpoort zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100,-.