Unieke geschakelde woning aan park en water in Arnhem

Ontdek deze **unieke geschakelde woning** gelegen op een uitzonderlijke locatie in Arnhem, direct grenzend aan een prachtig park en water. Met een **royale woonoppervlakte van 114 m²** en een **ruim perceel van 265 m²**, biedt deze woning een ongekend gevoel van vrijheid en privacy.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin, het water en het park. Een **extra kamer op de begane grond** biedt flexibiliteit voor kantoor- of slaapkamergebruik, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De praktische keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en een complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Buitenleven** Geniet van het buitenleven onder de **royale overkapping aan de zijkant**, compleet met buitendouche. De achtertuin loopt naadloos over in het groen en het water. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen**, 3 airco-units, rolluiken, een zonnescherm en 4 beveiligingscamera's. Parkeren is geen probleem met **twee parkeerplaatsen op eigen terrein** en een garage met elektra, water en wastafel.

**Locatie en Unieke Kans** Gelegen aan de rand van de wijk, biedt deze woning een constant veranderend uitzicht en een gevoel van vrijheid. Woningen op deze locatie zijn zeldzaam. De combinatie van ruimte, de unieke ligging aan park en water, en het vrije uitzicht maken dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar bijzonder wonen.