Ruim 4-kamerappartement met woonkeuken en balkon in Arnhem

Ontdek dit ruime en instapklare 4-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag aan de Klaverlaan in Arnhem. Met een woonoppervlakte van circa **97 m²** en een zonnig balkon, biedt deze woning uitstekend wooncomfort.

**Overzicht** Dit gemoderniseerde appartement bevindt zich op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Arnhem. Het is een ideale woning voor starters, senioren en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De woning is voorzien van een lift en er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex.

**Indeling** Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een praktische wasruimte, een modern toilet en drie volwaardige slaapkamers. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel.

**Interieur** De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte en royale woon-/eetkamer biedt veel ruimte en geeft toegang tot het zonnige balkon, perfect om van de buitenlucht te genieten. Het appartement is deels voorzien van een fraaie PVC-vloer.

**Voorzieningen** * Circa 97 m² woonoppervlakte * Drie ruime slaapkamers * Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur * Zonnig balkon * Berging in de onderbouw met elektra * Liftinstallatie aanwezig * Horren en zonwering * Gratis parkeergelegenheid * Actieve en financieel gezonde VvE * Servicekosten: € 380,- per maand (inclusief stookkosten)

**Locatie** Gelegen in een geliefde, groene woonomgeving in Arnhem-Zuid, direct aan de rand van het stadscentrum. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken zijn op korte afstand bereikbaar. Het populaire winkelcentrum Kronenburg ligt op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar het centrum van Arnhem, Nijmegen en de snelwegen A12 en A15. Bushaltes en treinstations bevinden zich in de directe omgeving.