Sfeervol gerenoveerd vrijstaand huis nabij centrum Apeldoorn

Ontdek dit charmante, volledig gemeubileerde vrijstaande huis gelegen aan de Sperwerlaan 30 in Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een perceel van **275 m²**, biedt dit huis een comfortabele leefomgeving.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een aparte woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor en een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u één ruime en één kleinere slaapkamer, beide met toegang tot een balkon, een badkamer en een separaat toilet.

**Voorzieningen:** Dit sfeervolle huis uit **1905** is recentelijk gerenoveerd en zeer energiezuinig. In de vier belangrijkste ruimtes is airconditioning en verwarming aanwezig. Achter de woning bevindt zich een betegelde buitenruimte van **50 m²** en een ruime schuur van **20 m²**. Tevens is er een parkeerplaats naast het huis.

**Locatie:** Gelegen op slechts 400 meter van het centraal station van Apeldoorn en dicht bij het stadscentrum. De directe verbindingen naar Amersfoort (25 min), Amsterdam (60 min) en Utrecht (39 min) maken dit een ideale uitvalsbasis. De A1 en A50 zijn snel bereikbaar met de auto.

**Huurdetails:** De kale huurprijs bedraagt € 1950,- per maand. Bijkomende kosten voor gas/warmte (€140,-), water (€25,-), elektra (€125,-), internet (€50,-), TV (€10,-) en diverse belastingen (€50,-) zijn exclusief de huurprijs.