Karakteristieke nieuwbouwwoning met garage in Sappemeer

Ontdek deze charmante nieuwbouwwoning (Bouwnr. 23) in het project Schattershof, gelegen aan de rand van de levendige woonwijk Vosholen in Sappemeer. Deze **gasloze en energiezuinige** woning combineert klassieke jaren '30 architectuur met modern wooncomfort en duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een traditionele, karakteristieke architectuur met gemetselde gevels, raampartijen met roedeverdeling en overstekende pannendaken. Met een breedte van **6,75 meter** en een diepte van 10,40 meter, biedt deze gezinswoning een ruime indeling verdeeld over twee volledige woonlagen. Er zijn **3 slaapkamers** aanwezig op de eerste verdieping, aangevuld met een complete badkamer. De zolderverdieping is naar eigen inzicht in te delen en biedt extra ruimte, compleet gemaakt door erkers en dakkapellen.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is volledig gasloos en zeer energiezuinig dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en voldoet aan de moderne BENG-eisen. De woning is voorzien van een aangebouwde garage, een voortuin en een diepe achtertuin. Het comfort wordt verder verhoogd door moderne isolatie.

**Locatie** Gelegen aan een groene parkzone met fietspad, bomen en wadi's, biedt Schattershof een rustige en beschutte woonomgeving. De wijk Vosholen is kindvriendelijk en compleet, met scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Hooge Meeren op korte afstand. De steden Groningen en Assen zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar, en het treinstation van Hoogezand-Sappemeer ligt dichtbij.