Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Keatsebuorren 5, Waadhoeke, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze **uitzonderlijk ruime vrijstaande woning** in het charmante Oosterbierum, Friesland. Met een woonoppervlakte van **159 m²** en gelegen op een perceel eigen grond van **186 m²**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen.
**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een entree, tussenhal, meterkast en separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkeuken is uitgerust met een dubbele keukenblokopstelling en biedt toegang tot een praktische trapkast. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren en een houtkachel, en de andere met een loopdeur naar buiten. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De eerste verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers, een separaat toilet, bergruimte en een tussenhal. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.
**Kenmerken** * **7 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **159 m²** * Perceeloppervlakte: **186 m²** * Verwarming middels CV Ketel (Vaillant) * Energielabel: **C** * Deels voorzien van dubbel glas * Vrij uitzicht over de omgeving
**Locatie** Gelegen in het rustige dorp Oosterbierum, nabij de Zeedijk en de Waddenzee. Geniet van het dorpse leven met de voorzieningen van Harlingen en Franeker op slechts 10 minuten rijden. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Oosterbierum staat bekend om zijn actieve verenigingsleven.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 29 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze uitzonderlijk ruime vrijstaande woning in het charmante Oosterbierum, Friesland. Met een woonoppervlakte van 159 m² en gelegen op een perceel eigen grond van 186 m², biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen.
Interieur De woning beschikt over een praktische indeling met een entree, tussenhal, meterkast en separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkeuken is uitgerust met een dubbele keukenblokopstelling en biedt toegang tot een praktische trapkast. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren en een houtkachel, en de andere met een loopdeur naar buiten. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De eerste verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers, een separaat toilet, bergruimte en een tussenhal. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Kenmerken
Locatie Gelegen in het rustige dorp Oosterbierum, nabij de Zeedijk en de Waddenzee. Geniet van het dorpse leven met de voorzieningen van Harlingen en Franeker op slechts 10 minuten rijden. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Oosterbierum staat bekend om zijn actieve verenigingsleven.