Sfeervolle starterswoning in Burgwerd met diepe tuin

Deze charmante, geschakelde **starterswoning** in het rustige Burgwerd biedt een unieke kans op vrij wonen.

**OVERZICHT** Gelegen aan de rand van het dorp, biedt deze woning een **verrassend diepe achtertuin** met een moderne veranda en berging uit 2022. Gebouwd in 1983 en gelegen op een perceel van **228m² eigen grond**, combineert de woning landelijk wonen met de nabijheid van Bolsward en de Afsluitdijk. De woning is **verduurzaamd** en biedt veel potentie.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle pelletkachel (2023) en radiatoren. De begane grond is voorzien van een gemoderniseerde badkamer (2019) met douche en wastafel, een apart toilet, en een lichte hal. De moderne open keuken (apparatuur vernieuwd in 2026) is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, met directe toegang tot de achtertuin.

**KENMERKEN** * **Bouwjaar:** 1983 * **Perceeloppervlakte:** 228 m² * **Woonoppervlakte:** 89 m² * **Kamers:** 4 (4+kk) * **Veranda met berging:** Geplaatst in 2022 * **Pelletkachel:** Nieuw in 2023 * **Zonnepanelen:** Nieuw in 2023 (400Wp) * **Keukenapparatuur:** Vernieuwd in 2026 * **Badkamer:** Gemoderniseerd in 2019 * **Verwarming:** Pelletkachel en radiatoren * **Isolatie:** Deels verduurzaamd

**LOCATIE** Burgwerd ligt centraal ten opzichte van Bolsward, Sneek, Franeker en Leeuwarden, met uitstekende bereikbaarheid via de A7 en de Afsluitdijk. Het dorp biedt de charme van landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte Friese landschappen, ideaal voor fiets- en wandeltochten. De diepe, zonnige achtertuin met achterom en vrij uitzicht over de landerijen maakt dit een unieke plek om te wonen.