Karakteristiek Vrijstaand Woonhuis met Nieuwe Aanbouw in Pingjum

Ontdek dit charmante, vrijstaande woonhuis met een **nieuwe achteraanbouw** in het authentieke hart van Pingjum. Gelegen op het hoogste punt van het dorp, biedt deze woning rust en privacy, met enkel voorbijgangers te voet. De woning staat op **183 m² eigen grond** en beschikt over een beschutte achtertuin met terras.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een entree met gang, meterkast en bergkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een solide keukenblok met inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met steegdeur, een apart toilet en een badkamer met douchehoek en wastafel. Tevens is er op de begane grond een slaapkamer van circa 20 m² (ideaal als werk- of hobbyruimte) en een atelier/berging met tuindeur. De heerlijk beschutte achtertuin van circa 50 m² biedt veel rust en privacy.

**Indeling Eerste Verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de ruime, geïsoleerde verdieping met een praktisch ingedeelde ruimte dankzij het gebroken dak. Momenteel is er één grote hobby-/slaapkamer met zichtbare balkenconstructie, maar **drie extra slaapkamers zijn hier goed mogelijk**.

**Bijzonderheden:** * **Dak- en vloerisolatie** * **Dubbele beglazing** (deels kunststof kozijnen) * **5 zonnepanelen** * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Parkeergelegenheid op eigen erf * Rustige locatie zonder doorgaand verkeer * **Beschikbaar in overleg**