Royale 2/1-kapwoning in Bonifatiuspark met 5 slaapkamers

Ontdek deze **uitgebouwde 2/1-kapwoning** gelegen in het groen van het geliefde Bonifatiuspark in Leeuwarden. Met een woonoppervlak van **173 m²** en een perceel van **311 m²**, biedt deze in 2015 gebouwde woning met **vijf slaapkamers** en een geïsoleerde garage, ruimte en comfort voor het hele gezin.

De woning combineert een klassieke jaren-30 bouwstijl met een modern interieur, wat zorgt voor een unieke uitstraling. De lichte en royale woonkamer van bijna 13 meter lang is voorzien van grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de groenstrook. De moderne hoekkeuken, met recent vernieuwde apparatuur (Quooker en combi-oven/magnetron in 2022), is perfect voor kookliefhebbers. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de privacy biedende achtertuin.

**Interieur en Luxe:** * Vijf ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. * Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. * Geïsoleerde garage met elektrische sectionaldeur en een luxe carport met lichtdoorlatend dak. * Hoog wooncomfort dankzij optimale isolatie, **energielabel A+** en tien zonnepanelen (2023). * Screens aan de zuidzijde voor extra koelte in de zomer.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen aan een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen. De woning ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Leeuwarden, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Geniet van de rust van het park en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.