Luxe gelijkvloers wonen met parkzicht en eigen parkeerplaats!

Ontdek dit royale vierkamer-hoekappartement op de begane grond, gelegen aan de rand van het Vossepark en op loopafstand van het centrum van Leeuwarden. Dit instapklare appartement, onderdeel van het rijksmonument "Wilhelminastate" (ontworpen door architect Baart in 1935 en in 2005 gerenoveerd), biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Ruimte en licht** kenmerken dit appartement. De woonkamer van maar liefst 66 m² is straat- en parkgericht en beschikt over hoge plafonds, een elektrische haard en grote ramen met screens. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kook- en spoeleiland, Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De combinatie van een houten vloer in de woonkamer en plavuizen in de keuken zorgt voor een stijlvolle afwerking.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 175 m²** * **Energielabel A** * **Drie ruime slaapkamers** (19, 20 en 14 m²) * **Eigen parkeerplaats** in de voormalige stoomketelruimte * **Rijksmonumentaal pand** met karakter

De drie slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Buiten kunt u genieten van een eigen zitje aan de straatzijde. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging in het souterrain en een waterontharder. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 528,22.

**Locatie:** Gelegen in Leeuwarden, met directe toegang tot het Vossepark en op korte afstand van alle stadse voorzieningen. Ideaal voor wie rust zoekt met de stadse dynamiek binnen handbereik.