Luxe appartement met uitzicht en moderne keuken in hartje Leeuwarden!

Ontdek dit **instapklare appartement** op de zesde verdieping van Europaplein 36G in Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **54 m²** en een **moderne keuken uit 2023**, biedt dit appartement een hoog niveau van wooncomfort op een centrale locatie.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement is gelegen op een centrale plek in Leeuwarden, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping en is bereikbaar via een lift, wat zorgt voor gelijkvloers woonplezier. Op de begane grond is er een eigen berging beschikbaar.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de nette afwerking direct op. De lichte woonkamer biedt een **prachtig vrij uitzicht** over de stad en is ruim genoeg voor zowel een zit- als eethoek. De in 2023 vernieuwde keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combioven en vaatwasser. De slaapkamer is ruim en licht. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Een aparte technische ruimte biedt extra bergruimte en huisvest de recente CV-ketel.

**Kenmerken** * Type woning: Appartement * Bouwjaar: 1964 * Woonoppervlakte: **54 m²** * Aantal kamers: 2 * Keuken vernieuwd: **2023** * Balkon op het westen * **Kunststof kozijnen** * Energielabel: C * VvE-bijdrage: € 177,93 per maand * Eigen berging

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Leeuwarden, geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Supermarkten, winkels en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het appartement biedt een **fantastisch uitzicht** en een balkon op het westen om van de avondzon te genieten. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning op een toplocatie.