Moderne nieuwbouw maisonnette met parkeerplaats in Luttelgeest

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement (maisonnette) gelegen aan de Lange Brink in het rustige Luttelgeest. Dit moderne appartement, met bouwnummer 15, maakt deel uit van een kleinschalig complex van 17 eenheden, gerealiseerd op de locatie van de voormalige gereformeerde kerk. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een groene leefomgeving.

Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa **57 m²** en is gelegen op de tweede en derde verdieping. De indeling is praktisch en efficiënt, met een lichte woonkamer die toegang biedt tot een balkon van ongeveer **5 m²**. De slaapkamer bevindt zich op de verdiepingsvloer, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Houd er rekening mee dat keuken en sanitair niet zijn inbegrepen, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **57 m²** * Gelegen op de 2e en 3e verdieping * Eigen inpandige berging * Eigen **parkeerplaats** * Voorzien van **lift** * Comfortabele **vloerverwarming** * Energiezuinig met lucht-/waterwarmtesysteem en 1 PV-paneel * Hardhouten kozijnen met HR+++ glas * Balkon van ca. **5 m²**

Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die zorgdraagt voor het onderhoud en beheer van het gebouw. De maandelijkse servicekosten hiervoor worden nog berekend. Het appartement is uitstekend bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. De ligging in Luttelgeest biedt rust en ruimte, met behoud van goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmeloord en met een reistijd van circa een uur naar Amsterdam, Utrecht en Groningen.