Moderne Twee-onder-één-kap woning met 14 zonnepanelen in Diever

Deze **verzorgde en gemoderniseerde twee-onder-één-kap woning** met aangebouwde garage en eigen oprit voor 2 auto's, is gelegen op een prettige hoeklocatie in het geliefde Diever. De woning, met een **woonoppervlakte van circa 108 m²**, staat op een perceel van **241 m² eigen grond** en biedt een comfortabele en praktische woonomgeving.

De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verbeterd, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De begane grond beschikt over een hal met meterkast, een vernieuwd toilet uit 2023, en een Z-vormige woonkamer met aangename lichtinval en elektrische zonwering. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met afzuigkap en een los 4-pits gasfornuis. De aangebouwde garage, met nieuwe pui en muurisolatie, is toegankelijk vanuit de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een in 2023 **luxe vernieuwde badkamer** met ligbad, toilet, badkamermeubel, mechanische ventilatie en design radiator. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Bouwjaar: 1977 * Woonoppervlakte: ca. 108 m² * Perceeloppervlakte: ca. 241 m² * 14 zonnepanelen geplaatst in 2021 * Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 * Aangebouwde garage met nieuwe pui en isolatie * Verwarming en warm water via CV-ketel (bouwjaar 2012) * Eigen oprit voor 2 auto's

Gelegen in Diever, een geliefd brinkdorp met een eigen sfeer en een mooie ligging in het groen. Het dorp biedt voorzieningen zoals twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Direct grenzend aan het Nationaal Park Drents Friese Wold, een uitgestrekt natuurgebied ideaal voor wandelen en fietsen. Deze combinatie van natuur, voorzieningen en dorpse gemoedelijkheid maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving.