Stijlvolle gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Roden

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Pinksterbloem 29 in Roden biedt een ideale gezinswoonomgeving.

**Overzicht** Met circa **125 m² woonoppervlakte** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 125 m²**, is dit een ruime woning met **vier slaapkamers**, en de mogelijkheid voor een vijfde. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd, met een **energielabel A** en 18 zonnepanelen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer en een moderne, halfopen keuken (vernieuwd in 2024) met Quooker. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting biedt toegang tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgedeeld voor een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Vloerverwarming** in woonkamer en keuken * **Moderne keuken (2024)** en badkamer (2019) * **18 zonnepanelen** en HR++ glas * Ruime garage van circa 16 m² * Grote oprit * Diepe achtertuin op het zuidwesten met twee terrassen en zonnescherm * Vernieuwde dakgoten (2023)

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving in Roden, Drenthe. Direct naast de woning ligt een speelveldje en recreatiegebied De Loop is nabij voor wandelingen. Het centrum van Roden met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten is goed bereikbaar. Een perfecte balans tussen rustig wonen en gemak.