Exclusieve Bosvilla met 12.730m² grond in Hooghalen

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen op een **uitgestrekt bosperceel van 12.730 m²** in het rustige Hooghalen, Drenthe. Deze in 2002 gebouwde woning biedt een ongekende **privacy en rust**, omgeven door natuur. De villa is **levensloopbestendig** en biedt een unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime entree met garderobe, een gesloten keuken met moderne apparatuur (vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast) en een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel (ATAG, 2019). Verder vindt u op de begane grond een toilet, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een royale woonkamer met openslaande deuren naar een vlonder met uitzicht op een natuurlijk ven. Een deel van de woonkamer kan worden afgesloten als TV/loungeruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een tweede badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel, en twee royale slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Er zijn **mogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren**. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, met ruimte voor opslag en de warmteterugwininstallatie (WTW).

**Bijzonderheden:** * **Uitstekend onderhouden** vrijstaande villa * **Energielabel A** * Perceeloppervlakte: **12.730 m²** * Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond * Ruime, rietgedekte garage (voormalige woning) met plaats voor 4 auto's, werkplaats en zolder * Gelegen in een bosrijke omgeving met veel privacy * Nabij natuurgebieden zoals 'Groote Zand' en 'Diependal'

**Locatie:** Hooghalen biedt een rustige woonomgeving met basisvoorzieningen zoals een supermarkt, bakker, kinderopvang en basisschool. Grotere plaatsen als Beilen en Assen zijn op korte afstand bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor natuurliefhebbers, met diverse natuurgebieden op loop- of korte fietsafstand. Ervaar het ultieme buitenleven in deze unieke, energiezuinige woning!