Vrijstaande bungalow met alle voorzieningen op de begane grond

Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow gelegen aan De Breistroeken 24 in het rustige Nieuw-Balinge. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle comfort en privacy, omgeven door groen.

**OVERZICHT** Deze keurig onderhouden bungalow, gebouwd in **1974**, biedt een compleet woonprogramma op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa **126 m²** en een riant perceel van **757 m²** eigen grond, geniet u van volop ruimte en rust. De woning is gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor minimale verkeershinder en maximale privacy. De ligging in een bosrijke omgeving, nabij natuurgebieden, maakt dit een idyllische plek.

**INTERIEUR** De bungalow beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle pelletkachel en directe toegang tot het terras via een schuifpui. De open keuken, vernieuwd in **2017**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer (vernieuwd in **2018**) met inloopdouche en een tweede toilet. Een multifunctionele bijkeuken biedt extra ruimte voor opslag, witgoed of een praktijk aan huis.

**FEATURES** * **Drie slaapkamers** en een badkamer en-suite * Ruime woonkamer met pelletkachel en schuifpui * Open keuken vernieuwd in 2017 * Badkamer vernieuwd in 2018 * Perceel van 757 m² met verzorgde tuin en terrassen * Dubbele berging (45m²) met elektra en geïsoleerd dak * Oprit met carport, parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Dak vernieuwd ca. 2013, deels kunststof/houten kozijnen * Goede isolatie (dak, gevel, HR/HR++ glas)

**LOCATIE** Gelegen in het rustige Nieuw-Balinge, midden in een groene en bosrijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Hoogeveen en Westerbork op circa 15 minuten rijafstand. De combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van natuurgebieden maakt dit een unieke woonlocatie.