Instapklare hoekwoning met garage en zonnepanelen in Nijeveen!

Welkom in deze instapklare, moderne hoekwoning in het charmante Nijeveen. Deze **verrassend complete** woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een hoog niveau van comfort en woonplezier.

**Overzicht** Gelegen aan 't Heuivak 20, geniet u hier van een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Met een woonoppervlakte van 119 m² en een perceeloppervlakte die ruimte biedt rondom het huis, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken (vernieuwd in 2023) die van alle gemakken is voorzien, waaronder een koelkast, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is volledig voorzien van **vloerverwarming (2023)**. Op de eerste verdieping vindt u de slaapkamers en een complete badkamer (vernieuwd in 2018) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een extra (slaap)kamer en praktische bergruimte.

**Kenmerken** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte: **119 m²** * Moderne keuken (2023) en badkamer (2018) * Vloerverwarming begane grond (2023) * **8 zonnepanelen** * Eigen oprit en **grote garage** * Vrije ligging achtertuin * WTW-systeem en ATAG CV-ketel

**Locatie** De woning is gelegen in Nijeveen, een rustig dorp in Drenthe met een goede ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Geniet van de ruimte en de rust, terwijl u toch dichtbij alle benodigde faciliteiten bent. Een perfecte combinatie van landelijk wonen en stedelijk gemak.