Royale vrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Meppel

Welkom in deze ruime, vrijstaande woning gelegen op een prachtige groene locatie in de populaire woonwijk Oosterboer te Meppel. Met een woonoppervlak van circa **161 m²** en een royale tuin op het zuiden, biedt deze woning optimaal wooncomfort en veel privacy.

**Overview** Deze onder architectuur gebouwde woning uit 1989 is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. De wijk Oosterboer staat bekend om haar groenrijke en kindvriendelijke karakter, met scholen, winkels en speelgelegenheden op korte afstand. De woning biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige, privacyvolle achtertuin op het zuiden.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op het groen, een centrale eethoek met toegang tot de tuin, en een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een werkeiland. Verder vindt u hier een provisiekelder, een werk-/studeerkamer, een modern toilet en een praktische bijkeuken die toegang biedt tot de garage. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt veel bergruimte.

**Features** * Vrijstaande woning met garage en dubbele carport * Royale achtertuin op het zuiden, fraai aangelegd * Energielabel **A** met 18 zonnepanelen * Moderne keuken, badkamer en sanitair * Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer * Ramen beneden vervangen in 2025 met HR+++ glas * Woonoppervlakte: **161 m²** * Perceeloppervlakte: **557 m²**

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Oosterboer, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en het Ringpark. Uitvalswegen en het centrum van Meppel zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.