Riegshoogtendijk 176

Vrij wonen met uitzicht over de landerijen, met ruimte, natuur en duurzaamheid op een unieke plek

Aan de rustige Riegshoogtendijk staat deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 21.575 m². Hier woon je midden in het groen, omringd door uitgestrekte weilanden en natuur, met een gevoel van vrijheid en privacy dat je zelden tegenkomt. Het terrein heeft de uitstraling van een eigen landgoed, met twee sfeervolle vijvers, verschillende zitplekken en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap.

De woonboerderij combineert landelijke charme met modern wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en halen het omliggende landschap als het ware naar binnen. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet je van het weidse uitzicht. De karakteristieke houten gebinten geven de woning een warme en authentieke uitstraling die perfect past bij het landelijke karakter van de plek.

Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning comfortabel en praktisch wonen. De slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond maakt het geheel bovendien levensloopbestendig, waardoor je hier ook op lange termijn prettig kunt blijven wonen.

Duurzaamheid speelt eveneens een belangrijke rol. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 16 zonnepanelen en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, zonnige woonkamer met prachtig uitzicht over eigen tuin en landerijen, woonkeuken voorzien van tuindeuren, schouw en de navolgende inbouwapparatuur; 4-zone kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte aan witgoedopstelling, wastafel en een tuindeur. Op de begane grond bevindt zich de masterbedroom met tuindeur, vaste kasten en een en-suite badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool en een 2e toilet. Verdieping: een royale overloop/vide geeft een fraai uitzicht over de woonkamer en biedt ruimte voor één of meerdere werkplekken en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer is voorzien van een knieschot en eveneens een badkamer uitgevoerd met een wastafel, toilet en douche.

Op het erf ervaar je rust, ruimte en natuur in optima forma. Het royale perceel is fraai ingericht en doet denken aan een eigen landgoed, met twee sfeervolle vijvers, groene doorkijkjes en verschillende zitplekken waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van het weidse uitzicht over de landerijen. De tuin vormt een natuurlijk leefgebied voor tal van dieren en vogels. Zo zie je hier regelmatig eenden, ganzen en fazanten, maar ook reeën die langs de perceelrand trekken. Met een beetje geluk spot je bovendien een ijsvogel of zelfs een lepelaar bij de vijver. Ook ooievaars weten deze plek te vinden, wat het gevoel van wonen midden in de natuur nog eens extra versterkt.

Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen verrassend dichtbij. Het centrum van Hollandscheveld ligt op korte fietsafstand en biedt onder andere winkels, scholen, sportvoorzieningen en medische zorg. Via de nabijgelegen A37 en A28 zijn steden als Emmen, Groningen en Zwolle bovendien uitstekend bereikbaar.

Kortom: een unieke plek waar ruimte, natuur, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen.

Ben je op zoek naar een woonboerderij waar rust, natuur, duurzaamheid en ruimte centraal staan, met goede verbindingen naar omliggende steden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het uitzicht en de mogelijkheden van deze bijzondere plek.