Keurige tussenwoning met 3 slaapkamers in kindvriendelijke buurt

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Hoogeveen, Drenthe, staat deze keurige tussenwoning.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in 1964 en recent gemoderniseerd, biedt een woonoppervlak van **87 m²** en een inhoud van 299 m³. De woning is voorzien van vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een energielabel **C** en een CV-ketel uit 2026 is de woning klaar voor de toekomst.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet en meterkast. De lichte doorzon woonkamer biedt veel lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven en vaatwasser.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 10.8, 7.8 en 6.8 m². De badkamer is voorzien van een douche en een badmeubel. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel.

**Extra's** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, compleet met een riante terrasoverkapping en een praktische berging van 9 m². De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

**Locatie** De ligging is ideaal, nabij het Zuiderpark en de wijkwinkelcentra 'Wielewaal' en 'De Nije Nering'.