G J Soppestraat 8

Royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en volop leefruimte!

Algemeen: In het kleinschalige uitbreidingsplan van het dorp Steenwijksmoer staat deze ruime geschakelde woning met, inpandige garage, carport en aangebouwde bijkeuken. De woning is gebouwd in circa 1996, en in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen. Op de verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers en een werkkamer aanwezig. Doordat de woning op een hoek gelegen is biedt het geheel u veel privacy. De speeltuinen, basisschool, dorpshuis en sportvelden zijn op loopafstand te bereiken. De kaveloppervlakte is 327 m² eigen grond.

Steenwijksmoer is een rustig, landelijk dorp in de gemeente Coevorden en heeft een hechte dorpsgemeenschap. U geniet hier van ruimte, rust en natuur, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een idelae woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke dorpssfeer.

Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Garage. Carport. 1e Verdieping: Overloop. Vijf slaapkamers. Werkkamer. Badkamer. 2e Verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap. Begaanbare zolderberging.

Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwater door middel van cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar: 2025). In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd elk met een eigen micro-omvormer. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van laminaatvloer. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, airco (verwarmen en koelen, 2020). Keuken met van laminaatvloer en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vernieuwde vaatwasser. Bijkeuken voorzien van laminaatvloer en witgoedaansluitingen. De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning (verwarmen en koelen, 2020) en een vaste kastenwand. Verder is één slaapkamer voorzien van een ruime (knieschot)berging. Boven de garage is ook een werkkamer aanwezig, deze is voorzien van een dakraam. Badkamer voorzien van radiator, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en ligbad. Garage in spouw uitgevoerd en bereikbaar vanuit de bijkeuken is voorzien van een betonvloer en een uitstortgootsteen. De woning is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer-, muur- en glasisolatie. De privacyrijke tuin is keurig aangelegd en biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen. Dankzij het overdekte terras kunt u hier beschut en comfortabel van het buitenleven genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging.

Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 138 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage en zolder): circa 21 en 10 m² Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte (carport): circa 16 m² Totaal externe bergruimte (berging): circa 8 m². Inhoud woning: circa 575 m³. Oppervlakte kavel: circa 327 m².