Licht, ruim en instapklaar huis met energielabel A+ in Tilburg

Deze **uitstekend onderhouden eindwoning** aan Magnoliaerf 26 in de populaire Bomenbuurt van Tilburg biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak. De woning is **speels ingedeeld** en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de vide.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De **moderne keuken** aan de voorzijde is van alle luxe voorzien, waaronder een Bora kookplaat en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Vier ruime slaapkamers** * **Energielabel A+** * Airconditioning voor extra comfort * Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom * Moderne keuken en badkamer * Balkon op de tweede verdieping

**Locatie** Gelegen aan een rustig, autovrij woonerf, woon je hier in alle rust, maar toch **dichtbij het bruisende stadscentrum** van Tilburg. Voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkten, scholen en het Spoorpark liggen op korte afstand. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens snel bereikbaar.