Ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in de Reeshof

Gelegen op een **fijne en complete locatie** in de Reeshof, Tilburg, staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning.

**Overzicht** Deze ideale gezinswoning bevindt zich op steenworp afstand van het Reeshofbos en het treinstation Tilburg Reeshof. Met een zonnige achtertuin op het westen die direct grenst aan een speeltuintje, twee royale slaapkamers en een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning veel comfort en potentie. De wijk is zeer compleet met winkelcentrum Heyhoef, sportvelden, en uitstekende verbindingen naar de A58 en het stadscentrum.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en brede woonkamer met een prettig uitzicht. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne apparatuur. Een praktische bijkeuken met toilet en toegang tot de achtertuin maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een kamerhoge kastenwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafelmeubel.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 107 m²** * **Twee royale slaapkamers** * Grote zolder met **uitbreidingsmogelijkheden** * Zonnige achtertuin op het westen * **Energielabel C** * Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie * Houten kozijnen met isolatieglas (begane grond) * Verwarming via stadsverwarming

**Locatie** De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Heyhoef en nabij sportfaciliteiten en openbaar vervoer (buslijn 3). De A58 is binnen 10 minuten bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder kinderopvang en scholen, zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.