Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
gmina Góra Kalwaria, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj wyjątkową nieruchomość w Góra Kalwaria, idealną dla osób ceniących spokój i bliskość natury, zaledwie kilkadziesiąt minut od Warszawy. Ten wolnostojący dom o powierzchni **360 m²** posadowiony jest na pięknej, **1200 m²** zagospodarowanej działce, graniczącej bezpośrednio z lasem, co gwarantuje **prywatność i ciszę**.
Dom, wybudowany w latach 90-tych, oferuje przemyślany układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze i piętrze znajduje się łącznie **7 przestronnych pokoi**, które można zaadaptować na sypialnie, gabinety lub pokoje gościnne. Funkcjonalna kuchnia zapewnia miejsce na rodzinne posiłki, a do dyspozycji są dwie łazienki (jedna z osobną toaletą). Dwa tarasy – na parterze i piętrze – to idealne miejsca na poranną kawę lub wieczorny relaks. Dodatkowo, dwie suche piwnice mogą służyć jako pralnia, suszarnia lub przestrzeń gospodarcza. W bryle budynku znajduje się również garaż.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: 360 m² * Powierzchnia działki: 1200 m² * Liczba pokoi: 7 * Dwa tarasy * Garaż w bryle budynku * Ogrzewanie gazowe * Bezpośredni dostęp do lasu
Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1200 m² to duży, zadbany ogród z ogromnym potencjałem. To doskonała przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi, organizacji spotkań w gronie rodziny i znajomych. Możliwość stworzenia własnego warzywnika, sadu czy strefy rekreacyjnej.
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Góry Kalwarii, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, otoczona przyrodą, która zapewnia codzienny spokój i bliskość natury. To dom z duszą i potencjałem – idealny dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu w bliskości z naturą, bez konieczności rezygnacji z dogodnego dostępu do stolicy.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 1 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Odkryj wyjątkową nieruchomość w Góra Kalwaria, idealną dla osób ceniących spokój i bliskość natury, zaledwie kilkadziesiąt minut od Warszawy. Ten wolnostojący dom o powierzchni 360 m² posadowiony jest na pięknej, 1200 m² zagospodarowanej działce, graniczącej bezpośrednio z lasem, co gwarantuje prywatność i ciszę.
Dom, wybudowany w latach 90-tych, oferuje przemyślany układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze i piętrze znajduje się łącznie 7 przestronnych pokoi, które można zaadaptować na sypialnie, gabinety lub pokoje gościnne. Funkcjonalna kuchnia zapewnia miejsce na rodzinne posiłki, a do dyspozycji są dwie łazienki (jedna z osobną toaletą). Dwa tarasy – na parterze i piętrze – to idealne miejsca na poranną kawę lub wieczorny relaks. Dodatkowo, dwie suche piwnice mogą służyć jako pralnia, suszarnia lub przestrzeń gospodarcza. W bryle budynku znajduje się również garaż.
Kluczowe cechy:
Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1200 m² to duży, zadbany ogród z ogromnym potencjałem. To doskonała przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi, organizacji spotkań w gronie rodziny i znajomych. Możliwość stworzenia własnego warzywnika, sadu czy strefy rekreacyjnej.
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Góry Kalwarii, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, otoczona przyrodą, która zapewnia codzienny spokój i bliskość natury. To dom z duszą i potencjałem – idealny dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu w bliskości z naturą, bez konieczności rezygnacji z dogodnego dostępu do stolicy.