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Villa de plain-pied T4 avec piscine, jardin et garage à Vendres - Vue du bien 1 sur 28

Villa de plain-pied T4 avec piscine, jardin et garage à Vendres

Vendres, République française

315 000 €
2 972 €/m²
4
pièces
106
0/1
étage
Particulier
C
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
350 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2009
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante villa indépendante de plain-pied de **106 m²** située dans un quartier résidentiel paisible à Vendres, à seulement **10 minutes des plages**. Construite en **2009**, cette maison T4 est idéale pour une famille.

L'intérieur de la villa comprend un **vaste salon/salle à manger** baigné de lumière, agrémenté d'une **cuisine ouverte aménagée et équipée**. Elle dispose de **3 chambres confortables**, d'une salle de bain et d'une douche séparée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les extérieurs sont un véritable atout avec une **terrasse spacieuse** donnant sur un **très joli jardin paysagé** et une **piscine chauffée**, parfaite pour profiter des beaux jours. La villa bénéficie également d'un **garage** et d'une buanderie.

Située dans un joli village au sud-ouest de Béziers, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités et des plages. La climatisation et un poêle à bois complètent les prestations. La classification énergétique est de **C**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:350 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

27
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

40
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

45
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

1 277 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

315 000 €· 2 972 €/m²29 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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