Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
gmina Cisna, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **około 250 m²**, położony w malowniczej miejscowości Strzebowiska, w sercu Bieszczad, przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej. Ta nieruchomość to idealne połączenie miejsca do zamieszkania i potencjału inwestycyjnego pod wynajem.
**Wnętrze** domu rozciąga się na dwa poziomy mieszkalne, plus pełne podpiwniczenie i strych. Dom składa się z dwóch niezależnych części. Pierwsza, prywatna, oferuje kuchnię, salon, trzy pokoje, łazienkę i korytarz. Druga, przeznaczona dla gości, posiada pięć pokoi, z których każdy ma własną łazienkę. Dodatkowo, w tej części znajdują się dwa obszerne balkony.
**Dodatkowe atuty** nieruchomości to pełne podpiwniczenie z zaadaptowaną częścią użytkową, kotłownią z nowoczesnym piecem na pelet (wymienionym w 2021 roku) oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody (studnia) oraz nowoczesną oczyszczalnię ścieków. W cenie sprzedaży zawarta jest również sąsiednia działka o powierzchni 1000 m², z możliwością zabudowy, co zwiększa potencjał inwestycyjny.
**Lokalizacja** to niekwestionowany atut tej oferty. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i letniskowej, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Bliskość głównych szlaków turystycznych (Cisna, Wetlina, Smerek, Brzegi Górne) czyni to miejsce idealną bazą wypadową do odkrywania piękna Bieszczad. W odległości kilku kilometrów znajdują się popularne miejscowości turystyczne.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 6 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 250 m², położony w malowniczej miejscowości Strzebowiska, w sercu Bieszczad, przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej. Ta nieruchomość to idealne połączenie miejsca do zamieszkania i potencjału inwestycyjnego pod wynajem.
Wnętrze domu rozciąga się na dwa poziomy mieszkalne, plus pełne podpiwniczenie i strych. Dom składa się z dwóch niezależnych części. Pierwsza, prywatna, oferuje kuchnię, salon, trzy pokoje, łazienkę i korytarz. Druga, przeznaczona dla gości, posiada pięć pokoi, z których każdy ma własną łazienkę. Dodatkowo, w tej części znajdują się dwa obszerne balkony.
Dodatkowe atuty nieruchomości to pełne podpiwniczenie z zaadaptowaną częścią użytkową, kotłownią z nowoczesnym piecem na pelet (wymienionym w 2021 roku) oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody (studnia) oraz nowoczesną oczyszczalnię ścieków. W cenie sprzedaży zawarta jest również sąsiednia działka o powierzchni 1000 m², z możliwością zabudowy, co zwiększa potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja to niekwestionowany atut tej oferty. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i letniskowej, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Bliskość głównych szlaków turystycznych (Cisna, Wetlina, Smerek, Brzegi Górne) czyni to miejsce idealną bazą wypadową do odkrywania piękna Bieszczad. W odległości kilku kilometrów znajdują się popularne miejscowości turystyczne.