Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Świdnik, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nowoczesne osiedle domów w zabudowie szeregowej **OSIEDLE ROWECKIEGO** w Świdniku, oferujące komfortowe warunki życia w centrum miasta. Inwestycja charakteryzuje się **nowoczesną architekturą** i jasnymi wnętrzami, zlokalizowana w strategicznym punkcie, zapewniającym **łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej** – szkoły, centra handlowe i sklepy znajdują się w zasięgu spaceru. Szybki dojazd do Lublina dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Każdy dom to **przestronny salon połączony z kuchnią**, zapewniający funkcjonalną przestrzeń dzienną. W standardzie znajdują się **ogrzewanie podłogowe** oraz **trzyszybowe okna**, które gwarantują komfort cieplny i akustyczny, a także przyczyniają się do niższych kosztów ogrzewania. Wysokie pomieszczenia dodają wnętrzom przestronności i elegancji.
**Kluczowe cechy inwestycji:** * Prywatny ogródek – idealny do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. * Zamknięte i bezpieczne osiedle. * Dwa miejsca postojowe dla każdego domu w cenie. * Brak podatku PCC, co stanowi dodatkową oszczędność dla kupującego. * Planowane zakończenie inwestycji: **2027 rok**.
**Lokalizacja:** Osiedle położone jest w centrum Świdnika, co zapewnia **doskonałą komunikację** oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym lasu. Po drugiej stronie ulicy znajduje się szkoła podstawowa, a galeria handlowa i Kaufland są w zasięgu kilku minut pieszo. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, bezpieczeństwo i bliskość natury przy jednoczesnym zachowaniu miejskiego stylu życia.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois
Mis à jour 10 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Nowoczesne osiedle domów w zabudowie szeregowej OSIEDLE ROWECKIEGO w Świdniku, oferujące komfortowe warunki życia w centrum miasta. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą i jasnymi wnętrzami, zlokalizowana w strategicznym punkcie, zapewniającym łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – szkoły, centra handlowe i sklepy znajdują się w zasięgu spaceru. Szybki dojazd do Lublina dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Każdy dom to przestronny salon połączony z kuchnią, zapewniający funkcjonalną przestrzeń dzienną. W standardzie znajdują się ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybowe okna, które gwarantują komfort cieplny i akustyczny, a także przyczyniają się do niższych kosztów ogrzewania. Wysokie pomieszczenia dodają wnętrzom przestronności i elegancji.
Kluczowe cechy inwestycji:
Lokalizacja: Osiedle położone jest w centrum Świdnika, co zapewnia doskonałą komunikację oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym lasu. Po drugiej stronie ulicy znajduje się szkoła podstawowa, a galeria handlowa i Kaufland są w zasięgu kilku minut pieszo. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, bezpieczeństwo i bliskość natury przy jednoczesnym zachowaniu miejskiego stylu życia.