Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Via Matteo Bartoli, Roma, Repubblica Italiana
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nel prestigioso contesto del quartiere Giuliano Dalmata, proponiamo un **esclusivo loft in vendita** di **52 m²**, frutto di una **totale ristrutturazione** curata da architetti esperti. Questo spazio unico, concepito con una **versatile disposizione open space**, offre un'opportunità irripetibile per personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, grazie alla **supervisione di tecnici qualificati**.
L'immobile è stato progettato per massimizzare comfort e stile, con finiture di pregio e pavimenti elegantemente rifiniti. La zona giorno open space si integra perfettamente con una cucina moderna, predisposta per elettrodomestici all'avanguardia, e un bagno raffinato che funge da vera oasi di benessere. La ristrutturazione completa garantisce un ambiente nuovo e accogliente, pronto ad ospitare le tue idee e il tuo stile di vita.
L'appartamento si inserisce in un **condominio di pregio**, immerso in un **parco verde curatissimo**, che offre servizi come parcheggio interno e portineria. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale ricco di storia e cultura, pur rimanendo a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, per vivere appieno la vibrante atmosfera di Roma.
Questa è un'occasione unica per trasformare questo loft nella casa dei tuoi sogni. Le immagini attuali sono rendering di progetto, rappresentativi delle finiture scelte. Offriamo consulenza mutui in sede. Contattaci per partecipare alle scelte delle ultime finiture e per organizzare una visita.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 6 vues
Mis à jour 22 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Les prix immobiliers italiens ont progressé de 5.2% sur un an au premier trimestre 2026, les volumes de 4.4%. Prix médians au m² par ville et demande étrangère.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Nel prestigioso contesto del quartiere Giuliano Dalmata, proponiamo un esclusivo loft in vendita di 52 m², frutto di una totale ristrutturazione curata da architetti esperti. Questo spazio unico, concepito con una versatile disposizione open space, offre un'opportunità irripetibile per personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, grazie alla supervisione di tecnici qualificati.
L'immobile è stato progettato per massimizzare comfort e stile, con finiture di pregio e pavimenti elegantemente rifiniti. La zona giorno open space si integra perfettamente con una cucina moderna, predisposta per elettrodomestici all'avanguardia, e un bagno raffinato che funge da vera oasi di benessere. La ristrutturazione completa garantisce un ambiente nuovo e accogliente, pronto ad ospitare le tue idee e il tuo stile di vita.
L'appartamento si inserisce in un condominio di pregio, immerso in un parco verde curatissimo, che offre servizi come parcheggio interno e portineria. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale ricco di storia e cultura, pur rimanendo a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, per vivere appieno la vibrante atmosfera di Roma.
Questa è un'occasione unica per trasformare questo loft nella casa dei tuoi sogni. Le immagini attuali sono rendering di progetto, rappresentativi delle finiture scelte. Offriamo consulenza mutui in sede. Contattaci per partecipare alle scelte delle ultime finiture e per organizzare una visita.