Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
al. Fryderyka Chopina 102, gmina Łomianki, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj komfort i prywatność w tym wyjątkowym domu wolnostojącym w Łomiankach Dolnych, położonym w prestiżowej lokalizacji przy al. Chopina.
**Przegląd:** Ten bezczynszowy dom bliźniaczy, oddany do użytkowania w 2019 roku, oferuje 130 m² przestrzeni użytkowej na działce o powierzchni 311,5 m². To idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
**Wnętrze:** Dom zachwyca wysokiej jakości materiałami i stylem loftowym. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, jadalnia, łazienka z pralnią oraz komfortowa sypialnia z garderobą i pokojem relaksacyjnym. Piętro to dwa pokoje, duża łazienka z prysznicem i przestronny hol z wyjściem na balkon. Dodatkowo, zaadaptowane poddasze stanowi idealną przestrzeń na pokój gościnny lub bawialnię.
**Cechy:** * **Powierzchnia użytkowa:** 130 m² * **Działka:** 311,5 m² * **Ogrzewanie:** Nowoczesna pompa ciepła z instalacją CO (grzejniki) oraz maty grzewcze na podczerwień * **Rok budowy:** 2019 * **Klimatyzacja:** Inwerterowa w salonie i holu * **Dodatkowe udogodnienia:** 1 miejsce parkingowe, drewniany domek narzędziowy, 3 strefy relaksu w ogrodzie, system nawadniania, światłowód, rolety zewnętrzne.
**Lokalizacja:** Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy Łomianek Dolnych, z łatwym dostępem do ścieżek rowerowych, placów zabaw, sklepów (Żabka 300 m), szkół (1,2 km), centrum sportowego z basenem (1,2 km) oraz terenów rekreacyjnych (Jeziorko Dziekanowskie 3 km). Centrum Handlowe Auchan znajduje się w odległości 3,5 km.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois
Mis à jour 14 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Odkryj komfort i prywatność w tym wyjątkowym domu wolnostojącym w Łomiankach Dolnych, położonym w prestiżowej lokalizacji przy al. Chopina.
Przegląd: Ten bezczynszowy dom bliźniaczy, oddany do użytkowania w 2019 roku, oferuje 130 m² przestrzeni użytkowej na działce o powierzchni 311,5 m². To idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
Wnętrze: Dom zachwyca wysokiej jakości materiałami i stylem loftowym. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, jadalnia, łazienka z pralnią oraz komfortowa sypialnia z garderobą i pokojem relaksacyjnym. Piętro to dwa pokoje, duża łazienka z prysznicem i przestronny hol z wyjściem na balkon. Dodatkowo, zaadaptowane poddasze stanowi idealną przestrzeń na pokój gościnny lub bawialnię.
Cechy:
Lokalizacja: Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy Łomianek Dolnych, z łatwym dostępem do ścieżek rowerowych, placów zabaw, sklepów (Żabka 300 m), szkół (1,2 km), centrum sportowego z basenem (1,2 km) oraz terenów rekreacyjnych (Jeziorko Dziekanowskie 3 km). Centrum Handlowe Auchan znajduje się w odległości 3,5 km.