Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Roślinna, Toruń, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni **160 m²**, zlokalizowanego w prestiżowej lokalizacji Kaszczorek. Ten nowoczesny budynek, oddany do użytku w **2022 roku**, stanowi idealne połączenie komfortu, technologii i bliskości natury, oferując przestrzeń dla całej rodziny.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i estetyce. Rozkład pomieszczeń **4+kk** zapewnia funkcjonalność i przestronność, co doskonale obrazują załączone plany. Wykorzystano materiały najwyższej klasy, takie jak włoskie gresy, deska podłogowa Chanel, ceramika Duravit i Cieto oraz armatura Grohe. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok.
**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Inteligentny system SmartHome** dla łatwej obsługi i bezpieczeństwa. * **Rekuperacja VASCO** i klimatyzacja w salonie oraz sypialni zapewniające świeże powietrze i optymalną temperaturę. * **Panele fotowoltaiczne**, pompa ciepła i ładowarka do samochodu elektrycznego – rozwiązania ekologiczne i ekonomiczne. * Podłączony **światłowód** dla szybkiego dostępu do internetu. * Zmiękczacz i filtr wody podnoszące jakość użytkową. * Działka o powierzchni **679 m²** zlokalizowana zaledwie kilkadziesiąt metrów od lasu. * Dom sprzedawany **z pełnym umeblowaniem**.
**Lokalizacja** w Kaszczorku to nie tylko prestiż, ale także wygoda. Dom znajduje się przy mało ruchliwej, asfaltowej drodze, zaledwie 100 metrów od najbliższego przystanku autobusowego, co zapewnia doskonałą komunikację. Bliskość lasu to idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 2 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni 160 m², zlokalizowanego w prestiżowej lokalizacji Kaszczorek. Ten nowoczesny budynek, oddany do użytku w 2022 roku, stanowi idealne połączenie komfortu, technologii i bliskości natury, oferując przestrzeń dla całej rodziny.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i estetyce. Rozkład pomieszczeń 4+kk zapewnia funkcjonalność i przestronność, co doskonale obrazują załączone plany. Wykorzystano materiały najwyższej klasy, takie jak włoskie gresy, deska podłogowa Chanel, ceramika Duravit i Cieto oraz armatura Grohe. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja w Kaszczorku to nie tylko prestiż, ale także wygoda. Dom znajduje się przy mało ruchliwej, asfaltowej drodze, zaledwie 100 metrów od najbliższego przystanku autobusowego, co zapewnia doskonałą komunikację. Bliskość lasu to idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu.