Gotowiec inwestycyjny w centrum Łodzi - 7 pokoi, wysoki dochód!

Gotowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane w sercu Łodzi przy ul. Zielonej, stanowiące doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w **ścisłym centrum miasta**, zaledwie kilka minut od tętniącej życiem ul. Piotrkowskiej. Okolica oferuje **doskonale rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną** (tramwaje, autobusy) oraz bogactwo punktów usługowych, restauracji, sklepów i uczelni. Szybki dostęp do kluczowych miejsc biznesowych i administracyjnych, a także planowana infrastruktura kolejowa (tunel średnicowy), która w przyszłości zwiększy atrakcyjność i wartość inwestycji.

**BUDYNEK** Mieszkanie mieści się w **zadbanej kamienicy** w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest ogrodzony, wyposażony w monitoring i kontrolę dostępu. Dostępne jest **miejsce parkingowe** pod budynkiem. Charakterystyczne dla kamienicy są **solidna konstrukcja i wysokie pomieszczenia** o wysokości około 3 metrów.

**MIESZKANIE** Lokal o powierzchni **98,11 m²** usytuowany jest na **3. piętrze**. Mieszkanie zostało specjalnie przystosowane pod inwestycję najmu, oferując **7 pokoi** (w tym wydzieloną mikrokawkalerę) oraz **3 łazienki**. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia oraz kompletne umeblowanie sprawiają, że mieszkanie jest **gotowe do kontynuacji najmu** od zaraz. Okna PCV i ogrzewanie miejskie zapewniają komfort użytkowania. Układ pomieszczeń został zoptymalizowany pod kątem maksymalizacji przychodów z wynajmu i minimalizacji ryzyka pustostanów.

**FINANSE I DODATKOWE INFORMACJE** Cena nieruchomości wynosi **980 000 PLN** i obejmuje miejsce parkingowe. Mieszkanie generuje **miesięczny przychód na poziomie ok. 8 600 PLN**, przy kosztach eksploatacyjnych wynoszących około **1 950 PLN/miesiąc** (w tym media, fundusz remontowy, części wspólne, internet, TV). Jest to inwestycja generująca **stabilny dochód od pierwszego dnia**.