Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
al. Niepodległości 875b, Sopot, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Sopotu – dwupak dwóch niezależnych kawalerek o łącznej powierzchni **46,9 m²**, zaaranżowanych tak, by generować wysokie zyski. Mieszkanie, zlokalizowane na parterze kameralnej inwestycji Apartamenty Dolny Sopot, stanowi gotowy biznes, który od 5 lat sam na siebie pracuje, ciesząc się stałym zainteresowaniem najemców. To idealna propozycja dla osób poszukujących pewnej lokaty kapitału lub wymarzonego "second home" nad morzem.
Każda z kawalerek została kompleksowo wyposażona w meble oraz sprzęt AGD i RTV, zapewniając komfortowe warunki dla lokatorów. Mieszkania są gotowe do przejęcia od zaraz, nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Jedna z kawalerek posiada wyjście na taras, a druga ma zgodę na powiększenie okna, co daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni zewnętrznej. Wnętrza utrzymane są w neutralnej kolorystyce z akcentami nawiązującymi do nadmorskiego klimatu – morskim lub zielonym, tworząc przytulną atmosferę.
**Kluczowe cechy:** * **Gotowy biznes inwestycyjny** z udokumentowanymi przychodami z najmu. * **Dwie niezależne kawalerki** w popularnej lokalizacji. * **Wysoki potencjał dochodowy** i zwrot z inwestycji (ROI). * **Kompleksowo wyposażone** i gotowe do wynajmu. * **Bezpieczne i monitorowane osiedle** Apartamenty Dolny Sopot.
Inwestycja Apartamenty Dolny Sopot, realizowana przez renomowanego dewelopera Allcon, charakteryzuje się dbałością o detale i kameralną atmosferą. Lokalizacja jest niekwestionowanym atutem – zaledwie 15 minut spacerem dzieli nieruchomość od plaży, Opery Leśnej i słynnego Monciaka. Do mieszkania przynależy **jedno miejsce w hali garażowej** pod budynkiem. Podłogi wykonano z paneli odpornych na wodę i zarysowania, co gwarantuje ich trwałość i łatwość utrzymania. Prezentowana oferta to gwarancja pewnej lokaty kapitału i stabilnego dochodu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 8 mois · 1 vues
Mis à jour 14 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Sopotu – dwupak dwóch niezależnych kawalerek o łącznej powierzchni 46,9 m², zaaranżowanych tak, by generować wysokie zyski. Mieszkanie, zlokalizowane na parterze kameralnej inwestycji Apartamenty Dolny Sopot, stanowi gotowy biznes, który od 5 lat sam na siebie pracuje, ciesząc się stałym zainteresowaniem najemców. To idealna propozycja dla osób poszukujących pewnej lokaty kapitału lub wymarzonego "second home" nad morzem.
Każda z kawalerek została kompleksowo wyposażona w meble oraz sprzęt AGD i RTV, zapewniając komfortowe warunki dla lokatorów. Mieszkania są gotowe do przejęcia od zaraz, nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Jedna z kawalerek posiada wyjście na taras, a druga ma zgodę na powiększenie okna, co daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni zewnętrznej. Wnętrza utrzymane są w neutralnej kolorystyce z akcentami nawiązującymi do nadmorskiego klimatu – morskim lub zielonym, tworząc przytulną atmosferę.
Kluczowe cechy:
Inwestycja Apartamenty Dolny Sopot, realizowana przez renomowanego dewelopera Allcon, charakteryzuje się dbałością o detale i kameralną atmosferą. Lokalizacja jest niekwestionowanym atutem – zaledwie 15 minut spacerem dzieli nieruchomość od plaży, Opery Leśnej i słynnego Monciaka. Do mieszkania przynależy jedno miejsce w hali garażowej pod budynkiem. Podłogi wykonano z paneli odpornych na wodę i zarysowania, co gwarantuje ich trwałość i łatwość utrzymania. Prezentowana oferta to gwarancja pewnej lokaty kapitału i stabilnego dochodu.