Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
gmina Liszki, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **125 m²** zlokalizowany w malowniczej miejscowości Ściejowice, tuż przy lesie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. W pobliżu znajduje się centrum handlowe w Liszkach, basen, siłownia, a także szybki dojazd do autostrady A4 i lotniska w Balicach. Przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o 4 minuty spacerem.
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, wyposażony w okna trzyszybowe i tynki gipsowe. Na całym parterze i piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane z nowoczesnego pieca gazowego. Dodatkowym atutem jest system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i komfort termiczny. W całym domu przygotowana jest instalacja pod alarm oraz klimatyzację, co pozwala na dopasowanie systemu do indywidualnych potrzeb.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **125 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja * Przygotowana instalacja alarmowa i klimatyzacyjna * Budowa z pustaka ceramicznego, okna trzyszybowe * Działka o powierzchni **300 m²** (udział) * Lokalizacja: **Ściejowice, przy lesie**
Na parterze o powierzchni 62,92 m² znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia, łazienka, pokój oraz przestronny salon z jadalnią. Dodatkowo dostępna jest spiżarka i kotłownia. Piętro o powierzchni 61,74 m² to strefa prywatna z korytarzem, trzema pokojami, garderobą i łazienką. Całkowita powierzchnia domu to 183,83 m².
Cena domu wynosi **970 000 PLN**. Dodatkowo wymagany jest zakup udziału w drodze za 10 000 PLN. Brak podatku PCC.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 14 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 125 m² zlokalizowany w malowniczej miejscowości Ściejowice, tuż przy lesie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. W pobliżu znajduje się centrum handlowe w Liszkach, basen, siłownia, a także szybki dojazd do autostrady A4 i lotniska w Balicach. Przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o 4 minuty spacerem.
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, wyposażony w okna trzyszybowe i tynki gipsowe. Na całym parterze i piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane z nowoczesnego pieca gazowego. Dodatkowym atutem jest system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i komfort termiczny. W całym domu przygotowana jest instalacja pod alarm oraz klimatyzację, co pozwala na dopasowanie systemu do indywidualnych potrzeb.
Kluczowe cechy:
Na parterze o powierzchni 62,92 m² znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia, łazienka, pokój oraz przestronny salon z jadalnią. Dodatkowo dostępna jest spiżarka i kotłownia. Piętro o powierzchni 61,74 m² to strefa prywatna z korytarzem, trzema pokojami, garderobą i łazienką. Całkowita powierzchnia domu to 183,83 m².
Cena domu wynosi 970 000 PLN. Dodatkowo wymagany jest zakup udziału w drodze za 10 000 PLN. Brak podatku PCC.