Varsovie, Cracovie ou Gdańsk : où acheter en Pologne 2026
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Damazego Tilgnera, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ostatni dom w zabudowie szeregowej, bezczynszowy, z dwustanowiskowym garażem i dużym ogrodem, położony w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska.
**Przegląd:** Ten wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **145,69 m²** (całkowitej **157,35 m²**) posadowiony jest na działce **414 m²** z osobną księgą wieczystą. Jest to ostatnia dostępna jednostka w inwestycji, co gwarantuje **niesamowitą prywatność**. Dom będzie budowany jako wysoce energooszczędny, z możliwością dostosowania projektu (instalacje, ściany działowe) do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Idealny dla dużej rodziny.
**Wnętrze:** Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa pokoje, łazienka, korytarz oraz wiatrołap, a także przestronny dwustanowiskowy garaż (**32,10 m²**). Przyziemie to serce domu – otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (**25,41 m²**) z wyjściem na taras, toaleta oraz pralnia z kotłownią. Piętro oferuje dwie sypialnie (jedna z garderobą) oraz dodatkową łazienkę.
**Cechy:** * Ostatni dom w inwestycji – gwarancja prywatności * Dwustanowiskowy garaż o powierzchni **32,10 m²** * Duży ogród na działce **414 m²** * Ekspozycja salonu, dwóch sypialni i ogrodu na stronę południową * Budynek w standardzie deweloperskim, energooszczędny * Możliwość zmian aranżacyjnych i wykończenia pod klucz * Osobna własność hipoteczna z księgą wieczystą
**Lokalizacja:** Dom położony jest w Gdańsku Chełmie, jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: komunikacja miejska (autobus), szkoła, przedszkole, place zabaw oraz przychodnia. Budynek powstanie na wzniesieniu, oferując widok na okolicę.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 10 vues
Mis à jour 9 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ostatni dom w zabudowie szeregowej, bezczynszowy, z dwustanowiskowym garażem i dużym ogrodem, położony w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska.
Przegląd: Ten wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 145,69 m² (całkowitej 157,35 m²) posadowiony jest na działce 414 m² z osobną księgą wieczystą. Jest to ostatnia dostępna jednostka w inwestycji, co gwarantuje niesamowitą prywatność. Dom będzie budowany jako wysoce energooszczędny, z możliwością dostosowania projektu (instalacje, ściany działowe) do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Idealny dla dużej rodziny.
Wnętrze: Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa pokoje, łazienka, korytarz oraz wiatrołap, a także przestronny dwustanowiskowy garaż (32,10 m²). Przyziemie to serce domu – otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (25,41 m²) z wyjściem na taras, toaleta oraz pralnia z kotłownią. Piętro oferuje dwie sypialnie (jedna z garderobą) oraz dodatkową łazienkę.
Cechy:
Lokalizacja: Dom położony jest w Gdańsku Chełmie, jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: komunikacja miejska (autobus), szkoła, przedszkole, place zabaw oraz przychodnia. Budynek powstanie na wzniesieniu, oferując widok na okolicę.