Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
gmina Łabiszyn, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Oferujemy do sprzedaży przestronny dom wolnostojący, parterowy, o powierzchni użytkowej **139,3 m²**, zlokalizowany w malowniczych Jeżewicach, w gminie Łabiszyn. Ta nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **662 m²**, stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego domu zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Dom został zrealizowany według funkcjonalnego projektu „Siódmaczek DM-6678”, który zapewnia przemyślany podział na strefę dzienną i nocną oraz przewiduje **garaż w bryle budynku**. Duże przeszklenia w salonie zaproszą do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.
Aktualnie budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje inwestorowi **pełną swobodę aranżacji wnętrz**. Możliwość doprowadzenia mediów i wykończenia domu według własnej wizji sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących indywidualność i możliwość dopasowania przestrzeni do stylu życia. Projekt uwzględnia również **przestronny salon** oraz komfortową strefę sypialnianą.
**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Dom wolnostojący, parterowy * Powierzchnia użytkowa: 139,3 m² * Powierzchnia działki: 662 m² * Stan: surowy zamknięty * Projekt: „Siódmaczek DM-6678” * Garaż w bryle budynku * Duże przeszklenia w salonie
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Jeżewicach, w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Bydgoszczy (około 20 minut). Bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury miejscowości Chmielnik i Łabiszyn zapewnia komfortowe warunki do życia. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących sobie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois
Mis à jour 27 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Oferujemy do sprzedaży przestronny dom wolnostojący, parterowy, o powierzchni użytkowej 139,3 m², zlokalizowany w malowniczych Jeżewicach, w gminie Łabiszyn. Ta nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni 662 m², stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego domu zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Dom został zrealizowany według funkcjonalnego projektu „Siódmaczek DM-6678”, który zapewnia przemyślany podział na strefę dzienną i nocną oraz przewiduje garaż w bryle budynku. Duże przeszklenia w salonie zaproszą do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.
Aktualnie budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje inwestorowi pełną swobodę aranżacji wnętrz. Możliwość doprowadzenia mediów i wykończenia domu według własnej wizji sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących indywidualność i możliwość dopasowania przestrzeni do stylu życia. Projekt uwzględnia również przestronny salon oraz komfortową strefę sypialnianą.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Jeżewicach, w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Bydgoszczy (około 20 minut). Bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury miejscowości Chmielnik i Łabiszyn zapewnia komfortowe warunki do życia. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących sobie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.