Przestronny dom z potencjałem blisko natury i Warszawy!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom piętrowy o powierzchni **174,8 m²**, położony na działce o powierzchni **650 m²** w urokliwej okolicy.

**Przegląd:** Dom, oddany do użytkowania w 2008 roku, czeka na nowego właściciela, który nada mu indywidualny charakter. Nieruchomość niepodpiwniczona, z dwuspadowym dachem pokrytym blachodachówką, oferuje duży potencjał aranżacyjny. Jest zgłoszony do programu "Czyste Powietrze", co przewiduje termomodernizację i wymianę okien, podnosząc komfort i efektywność energetyczną.

**Wnętrze:** Dom składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, salonu z jadalnią, oddzielnej kuchni oraz garderoby. Na parterze znajduje się również wiatrołap, hol i kotłownia. Dodatkowym atutem jest **garaż** o powierzchni 23,1 m² oraz nieużytkowe poddasze. W salonie znajduje się kominek, a w kuchni i łazience na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe (wodne).

**Cechy:** * Powierzchnia domu: **174,8 m²** * Powierzchnia działki: **650 m²** * Liczba pokoi: 6+ * Garaż: **23,1 m²** * Ogród: **550 m²** * Kominek w salonie * Zaplanowana termomodernizacja i wymiana okien * Gazowe ogrzewanie podłogowe (wodne) w kuchni i łazience na parterze * Woda miejska w drodze

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 12 km od Zalewu Zegrzyńskiego, w otoczeniu lasów sprzyjających rekreacji. Radzymin stanowi spokojną alternatywę dla zgiełku Warszawy, oferując jednocześnie doskonałą komunikację. Do stacji PKP Radzymin jest 2,5 km (połączenie z Warszawą), a do trasy S8 tylko 3 minuty, co pozwala dotrzeć do stolicy w około 25-35 minut. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl), apteki (1,5 km), szkoły i przedszkola (w promieniu 2 km).