Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Starochwaszczyńska, Gdynia, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj wymarzony dom dla rodziny w prestiżowej lokalizacji Gdynia - Flora Park. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy komfort życia miejskiego z bliskością natury, oferując **powierzchnię użytkową 120,11 m²** oraz **własny ogród o powierzchni około 202 m²**. Dom jest częścią kameralnej inwestycji, zapewniając prywatność i spokój.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 28,48 m²), łazienka i wiatrołap. Pierwsze piętro to strefa prywatna z główną sypialnią z garderobą (ok. 18 m²), dodatkowym pokojem i łazienką. Drugie piętro oferuje kolejne pokoje i łazienkę, zapewniając wystarczająco dużo przestrzeni dla każdego członka rodziny. Dom charakteryzuje się **ponadstandardową wysokością pomieszczeń**.
**Kluczowe cechy** tej inwestycji to: * **Standard deweloperski** – gotowy do wykończenia według własnych preferencji. * **Ogrzewanie podłogowe** i okna trzyszybowe zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji. * **Garaż w bryle budynku** oraz możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego. * Dostęp do światłowodu. * **Kameralna inwestycja** z dużym udziałem terenów zielonych, prywatnym lasem, naturalnymi stawami, terenami rekreacyjnymi, placem zabaw i siłownią plenerową. * Ogrodzony teren osiedla dla zwiększenia bezpieczeństwa. * Nowoczesna architektura i spójna infrastruktura osiedlowa.
**Lokalizacja** w zielonej, kameralnej części Gdyni (Kacze Buki) zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z całym Trójmiastem, w tym szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, S6 i A1. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury. Termin odbioru przewidziany na **II kwartał 2027 r.**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 16 vues
Mis à jour 16 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Odkryj wymarzony dom dla rodziny w prestiżowej lokalizacji Gdynia - Flora Park. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy komfort życia miejskiego z bliskością natury, oferując powierzchnię użytkową 120,11 m² oraz własny ogród o powierzchni około 202 m². Dom jest częścią kameralnej inwestycji, zapewniając prywatność i spokój.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 28,48 m²), łazienka i wiatrołap. Pierwsze piętro to strefa prywatna z główną sypialnią z garderobą (ok. 18 m²), dodatkowym pokojem i łazienką. Drugie piętro oferuje kolejne pokoje i łazienkę, zapewniając wystarczająco dużo przestrzeni dla każdego członka rodziny. Dom charakteryzuje się ponadstandardową wysokością pomieszczeń.
Kluczowe cechy tej inwestycji to:
Lokalizacja w zielonej, kameralnej części Gdyni (Kacze Buki) zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z całym Trójmiastem, w tym szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, S6 i A1. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury. Termin odbioru przewidziany na II kwartał 2027 r.