gmina Chrząstowice, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj wyjątkową okazję w Chrząstowicach – przestronny dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, oferowany w cenie porównywalnej do mieszkania w Opolu. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz możliwości generowania dochodu.
**Wnętrze i potencjał** Dom o imponującej powierzchni użytkowej **około 269 m²** (całkowita ok. 324 m²) rozciąga się na czterech kondygnacjach: piwnicy, dwóch piętrach i poddaszu użytkowym. Obecnie budynek jest na **zaawansowanym etapie budowy**, zamknięty i gotowy do wykończenia według własnej wizji. Szczególnie atrakcyjna jest możliwość wydzielenia **trzech niezależnych mieszkań**, stworzenia przestrzeni pod wynajem lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Piwnica jest już w pełni wykończona i gotowa do użytku.
**Cechy budynku i udogodnienia** Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (porotherm), z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i stolarką okienną PCV z roletami. Dostępne są **wszystkie media miejskie** (prąd, woda, kanalizacja). Dodatkowym atutem jest **zamontowana instalacja fotowoltaiczna**, która znacząco obniża koszty eksploatacji. Dostępne są rzuty kondygnacji oraz pełna dokumentacja techniczna.
**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w **spokojnej okolicy Chrząstowic**, przy ulicy Zielonej, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową zapewnia komfortowe warunki. Lokalizacja ta stanowi **idealne połączenie spokoju z szybkim dostępem do centrum Opola** (około 15 minut jazdy samochodem).
**Potencjał inwestycyjny i rodzinny** Ten dom to nie tylko przestronne miejsce dla wielopokoleniowej rodziny, ale także **doskonała inwestycja**, która może generować stały dochód z wynajmu. Przejmujesz budynek na zaawansowanym etapie, co oznacza **znaczną oszczędność czasu i kosztów**. Istnieje możliwość wykonania domu pod klucz według indywidualnego projektu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 mois · 1 vues
Mis à jour 13 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Peter Marci
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Peter Marci
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Peter Marci
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Peter Marci
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Peter Marci
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciOdkryj wyjątkową okazję w Chrząstowicach – przestronny dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, oferowany w cenie porównywalnej do mieszkania w Opolu. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz możliwości generowania dochodu.
Wnętrze i potencjał Dom o imponującej powierzchni użytkowej około 269 m² (całkowita ok. 324 m²) rozciąga się na czterech kondygnacjach: piwnicy, dwóch piętrach i poddaszu użytkowym. Obecnie budynek jest na zaawansowanym etapie budowy, zamknięty i gotowy do wykończenia według własnej wizji. Szczególnie atrakcyjna jest możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań, stworzenia przestrzeni pod wynajem lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Piwnica jest już w pełni wykończona i gotowa do użytku.
Cechy budynku i udogodnienia Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (porotherm), z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i stolarką okienną PCV z roletami. Dostępne są wszystkie media miejskie (prąd, woda, kanalizacja). Dodatkowym atutem jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która znacząco obniża koszty eksploatacji. Dostępne są rzuty kondygnacji oraz pełna dokumentacja techniczna.
Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy Chrząstowic, przy ulicy Zielonej, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Bezpośredni dojazd drogą asfaltową zapewnia komfortowe warunki. Lokalizacja ta stanowi idealne połączenie spokoju z szybkim dostępem do centrum Opola (około 15 minut jazdy samochodem).
Potencjał inwestycyjny i rodzinny Ten dom to nie tylko przestronne miejsce dla wielopokoleniowej rodziny, ale także doskonała inwestycja, która może generować stały dochód z wynajmu. Przejmujesz budynek na zaawansowanym etapie, co oznacza znaczną oszczędność czasu i kosztów. Istnieje możliwość wykonania domu pod klucz według indywidualnego projektu.
