Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
gmina Liszki, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni **110 m²** zlokalizowane w Liszkach, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i bliskość natury, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.
**Wnętrze** domów zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się jasny, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny ze spiżarnią, WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna, składająca się z **trzech wygodnych sypialni** oraz łazienki. Całość tworzy przemyślaną przestrzeń do życia dla całej rodziny.
**Najważniejsze cechy:** * **Pompa ciepła** zapewniająca niskie koszty ogrzewania * Ogrzewanie podłogowe w całym domu * Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja * Możliwość podłączenia szybkiego internetu * Duży ogród * **Gotowe do odbioru** - możliwość szybkiego zamieszkania
**Lokalizacja:** Domy znajdują się przy ul. Św. Jana Pawła II w Liszkach, co zapewnia **szybki dojazd do Krakowa** (kilkanaście minut) oraz do autostrady A4. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy (w tym Biedronka) oraz ośrodek zdrowia. Doskonale skomunikowane dzięki liniom autobusowym 229, 239, 249.
**Korzyści dla kupującego:** Zakup bezpośrednio od dewelopera oznacza **brak prowizji** dla pośrednika oraz **brak podatku PCC**. Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu finansowania i doradztwo w zakresie wykończenia wnętrz.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 7 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 110 m² zlokalizowane w Liszkach, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i bliskość natury, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.
Wnętrze domów zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się jasny, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny ze spiżarnią, WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna, składająca się z trzech wygodnych sypialni oraz łazienki. Całość tworzy przemyślaną przestrzeń do życia dla całej rodziny.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Domy znajdują się przy ul. Św. Jana Pawła II w Liszkach, co zapewnia szybki dojazd do Krakowa (kilkanaście minut) oraz do autostrady A4. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy (w tym Biedronka) oraz ośrodek zdrowia. Doskonale skomunikowane dzięki liniom autobusowym 229, 239, 249.
Korzyści dla kupującego: Zakup bezpośrednio od dewelopera oznacza brak prowizji dla pośrednika oraz brak podatku PCC. Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu finansowania i doradztwo w zakresie wykończenia wnętrz.