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Lusso ad Albaro: Ampio appartamento d'epoca con finiture originali - Vue du bien 1 sur 33

Lusso ad Albaro: Ampio appartamento d'epoca con finiture originali

Via Giordano Bruno, Genova, Repubblica Italiana

548 000 €
3 223 €/m²
5
pièces
170
2
étage
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
Année de construction:1930
État:Bon
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Nel cuore di Albaro, in Via Giordano Bruno, proponiamo un'esclusiva unità immobiliare di **170 m²** situata in un elegante stabile d'epoca degli anni '30.

L'appartamento, con una generosa metratura di **otto vani**, offre un'ampia zona giorno e una zona notte ben distribuita. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone, una sala da pranzo, quattro spaziose camere da letto, una cucina anch'essa dotata di balcone, due bagni e un pratico ripostiglio.

L'immobile si presenta in **discrete condizioni**, frutto di una **manutenzione costante** che ha saputo preservare le **pregevoli finiture originali** dell'epoca, come gli splendidi pavimenti in graniglia e parquet e gli eleganti stucchi sui soffitti.

Situato al **secondo piano** di uno stabile signorile, gode di una **tripla esposizione** (sud/est/ovest) che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione in Albaro, una delle zone più prestigiose e richieste di Genova, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo e raffinato.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

88/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

82
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

88
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

38
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 27 août 2026

Charges

Financement

2 221 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

548 000 €· 3 223 €/m²23 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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