Obtenir un crédit immobilier au Portugal quand on est étranger
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Campo Maior, República Portuguesa
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Apartamento T3 em **excelentes condições** e com **luz natural todo o dia**, situado numa zona residencial calma e segura de Campo Maior. Com uma área total de **100 m²**, este imóvel oferece divisões amplas, bem distribuídas e funcionais, ideal para famílias ou investidores.
O interior dispõe de **ar condicionado** para o seu conforto, duas casas de banho e uma cozinha semi-equipada, prática e pronta a utilizar. O apartamento está localizado num **2.º andar sem elevador** num prédio cuidado, com condomínio organizado e zonas comuns limpas e bem geridas, garantindo um ambiente tranquilo.
Principais características incluem: tipologia T3, excelente exposição solar, ar condicionado, 2 casas de banho, cozinha semi-equipada. A certificação energética é **C**.
A localização é um dos pontos fortes, com comércio, escolas e serviços a poucos minutos. As distâncias para cidades importantes são: Elvas a 18 km (20 min), Badajoz (Espanha) a 25 km (27 min) e Lisboa a 220 km (2h10 via A6). Este apartamento é perfeito para quem valoriza espaço, conforto e proximidade, ou para investidores que procuram um imóvel pronto a habitar numa zona com procura crescente e excelentes acessos.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 22 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce que les banques portugaises prêtent à un non-résident : les plafonds de 90% et 80%, le taux d'effort de 50%, l'Euribor en août 2026 et la pile de frais complète.
Le Portugal a fermé le Golden Visa par l'immobilier en octobre 2023. Ce qui reste pour la résidence par investissement, et ce qu'un achat apporte encore.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Apartamento T3 em excelentes condições e com luz natural todo o dia, situado numa zona residencial calma e segura de Campo Maior. Com uma área total de 100 m², este imóvel oferece divisões amplas, bem distribuídas e funcionais, ideal para famílias ou investidores.
O interior dispõe de ar condicionado para o seu conforto, duas casas de banho e uma cozinha semi-equipada, prática e pronta a utilizar. O apartamento está localizado num 2.º andar sem elevador num prédio cuidado, com condomínio organizado e zonas comuns limpas e bem geridas, garantindo um ambiente tranquilo.
Principais características incluem: tipologia T3, excelente exposição solar, ar condicionado, 2 casas de banho, cozinha semi-equipada. A certificação energética é C.
A localização é um dos pontos fortes, com comércio, escolas e serviços a poucos minutos. As distâncias para cidades importantes são: Elvas a 18 km (20 min), Badajoz (Espanha) a 25 km (27 min) e Lisboa a 220 km (2h10 via A6). Este apartamento é perfeito para quem valoriza espaço, conforto e proximidade, ou para investidores que procuram um imóvel pronto a habitar numa zona com procura crescente e excelentes acessos.