Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
gmina Kozłowo, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj wyjątkową inwestycję Kownatki Lake House, oferującą całoroczne domy w sercu Mazur, nad jeziorem o I klasie czystości. **Powierzchnia domu wynosi 86 m²**, a każda działka ma **wyłączne użytkowanie od 1500 do 2000 m²**, zapewniając prywatność i przestrzeń.
**WNĘTRZE I ARCHITEKTURA** Nowoczesna bryła "stodoły" łączy minimalizm z funkcjonalnością. Elewacja wykonana z opalanej deski, cegły lub betonu, uzupełniona dwuspadowym dachem i stolarką aluminiową premium. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z betonem architektonicznym na podłodze, z salonem o wysokości dwóch kondygnacji, wyposażonym w kominek i przesuwne okna z widokiem na ogród. Na piętrze znajduje się antresola z sypialniami i łazienką, wykończona olejowanym jesionem. Istnieje możliwość dobudowania modułowego domku gościnnego.
**UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA** Mieszkańcy mają dostęp do **14 hektarów terenów zielonych** oraz bogatej infrastruktury rekreacyjnej: piaszczysta plaża, przystań wodna, sauna na wodzie, strefa relaksu, boisko do siatkówki, kort tenisowy i padel. W pobliżu znajdują się również trasy biegowe i rowerowe, a dla dzieci przygotowano specjalne strefy zabaw.
**TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE** Domy wykonane są w technologii prefabrykowanego żelbetu, co gwarantuje trwałość i solidność. Ogrzewanie zapewniają **ekologiczne pompy ciepła**. Deweloper Rohe zapewnia kompleksową obsługę formalności i budowy, oferując przejrzystą wycenę bez ukrytych kosztów. Dostępny jest również **konfigurator online** do wyboru wykończenia i dodatków.
**LOKALIZACJA** Inwestycja Kownatki Lake House położona jest zaledwie 6 km od trasy S7, co zapewnia **szybki dojazd z Warszawy i Gdańska**. Lokalizacja w sercu Mazur, nad czystym jeziorem, stanowi idealne miejsce na całoroczne zamieszkanie lub jako drugi dom.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois
Mis à jour 26 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Odkryj wyjątkową inwestycję Kownatki Lake House, oferującą całoroczne domy w sercu Mazur, nad jeziorem o I klasie czystości. Powierzchnia domu wynosi 86 m², a każda działka ma wyłączne użytkowanie od 1500 do 2000 m², zapewniając prywatność i przestrzeń.
WNĘTRZE I ARCHITEKTURA Nowoczesna bryła "stodoły" łączy minimalizm z funkcjonalnością. Elewacja wykonana z opalanej deski, cegły lub betonu, uzupełniona dwuspadowym dachem i stolarką aluminiową premium. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z betonem architektonicznym na podłodze, z salonem o wysokości dwóch kondygnacji, wyposażonym w kominek i przesuwne okna z widokiem na ogród. Na piętrze znajduje się antresola z sypialniami i łazienką, wykończona olejowanym jesionem. Istnieje możliwość dobudowania modułowego domku gościnnego.
UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA Mieszkańcy mają dostęp do 14 hektarów terenów zielonych oraz bogatej infrastruktury rekreacyjnej: piaszczysta plaża, przystań wodna, sauna na wodzie, strefa relaksu, boisko do siatkówki, kort tenisowy i padel. W pobliżu znajdują się również trasy biegowe i rowerowe, a dla dzieci przygotowano specjalne strefy zabaw.
TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE Domy wykonane są w technologii prefabrykowanego żelbetu, co gwarantuje trwałość i solidność. Ogrzewanie zapewniają ekologiczne pompy ciepła. Deweloper Rohe zapewnia kompleksową obsługę formalności i budowy, oferując przejrzystą wycenę bez ukrytych kosztów. Dostępny jest również konfigurator online do wyboru wykończenia i dodatków.
LOKALIZACJA Inwestycja Kownatki Lake House położona jest zaledwie 6 km od trasy S7, co zapewnia szybki dojazd z Warszawy i Gdańska. Lokalizacja w sercu Mazur, nad czystym jeziorem, stanowi idealne miejsce na całoroczne zamieszkanie lub jako drugi dom.