Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Nadziei, gmina Wiązowna, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj **nowoczesny dom o powierzchni 62m2** zlokalizowany w spokojnej miejscowości Boryszew, idealny dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. Ta inwestycja to odpowiedź na potrzeby rodzin szukających spokoju, przestrzeni i wysokiej jakości życia z dala od miejskiego zgiełku.
**Wnętrze i Funkcjonalność** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym **3 pokoje**, które można zaaranżować według własnych potrzeb – od przytulnej przestrzeni dziennej po komfortowe sypialnie. Przemyślana konstrukcja zapewnia komfortowe warunki do życia dla całej rodziny. Każdy lokal posiada własny ogród, którego wielkość waha się od 19 m2 do imponujących 272 m2, dając możliwość stworzenia własnej oazy zieleni.
**Kluczowe Cechy Nieruchomości** * **Powierzchnia domu:** 62 m² * **Liczba pokoi:** 3 * **Ogród:** Do każdego lokalu, o powierzchni od 19 m² do 272 m² * **Miejsca parkingowe:** Dwa miejsca postojowe przypisane do każdego domu * **Konstrukcja:** Domy prefabrykowane, nowej generacji * **Lokalizacja:** Boryszew, mazowieckie * **Deweloper:** Novisa Development
**Atuty Lokalizacji** Osiedle Stokrotki etap 5 znajduje się w zielonym Boryszewie, tuż za Wawrem i Radością. Lokalizacja zapewnia **spokój podmiejskiej miejscowości** przy jednoczesnym **łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej**. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (15 minut pieszo), centra handlowe, park rozrywki Majaland Warszawa (5 minut samochodem) oraz tereny rekreacyjne jak Mazowiecki Park Krajobrazowy. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą – **6 minut do wjazdu na trasę S17** i 10 minut na A2. Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn oddalona o 11 minut jazdy samochodem umożliwia szybki dojazd do centrum stolicy. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 850 m od osiedla.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 22 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Odkryj nowoczesny dom o powierzchni 62m2 zlokalizowany w spokojnej miejscowości Boryszew, idealny dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. Ta inwestycja to odpowiedź na potrzeby rodzin szukających spokoju, przestrzeni i wysokiej jakości życia z dala od miejskiego zgiełku.
Wnętrze i Funkcjonalność Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym 3 pokoje, które można zaaranżować według własnych potrzeb – od przytulnej przestrzeni dziennej po komfortowe sypialnie. Przemyślana konstrukcja zapewnia komfortowe warunki do życia dla całej rodziny. Każdy lokal posiada własny ogród, którego wielkość waha się od 19 m2 do imponujących 272 m2, dając możliwość stworzenia własnej oazy zieleni.
Kluczowe Cechy Nieruchomości
Atuty Lokalizacji Osiedle Stokrotki etap 5 znajduje się w zielonym Boryszewie, tuż za Wawrem i Radością. Lokalizacja zapewnia spokój podmiejskiej miejscowości przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (15 minut pieszo), centra handlowe, park rozrywki Majaland Warszawa (5 minut samochodem) oraz tereny rekreacyjne jak Mazowiecki Park Krajobrazowy. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą – 6 minut do wjazdu na trasę S17 i 10 minut na A2. Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn oddalona o 11 minut jazdy samochodem umożliwia szybki dojazd do centrum stolicy. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 850 m od osiedla.