Varsovie, Cracovie ou Gdańsk : où acheter en Pologne 2026
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Zygmunta Słomińskiego, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj wyjątkowy apartament o powierzchni **144 m²** usytuowany na **17. piętrze**, oferujący zapierający dech w piersiach widok na panoramę Warszawy. Ta prestiżowa nieruchomość, zlokalizowana tuż przy **Metro Dworzec Gdański**, to rzadkie połączenie luksusu, przestrzeni i doskonałej komunikacji.
**Przestronne i jasne wnętrza** zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Dwustronny układ apartamentu naturalnie dzieli strefę dzienną od prywatnej. Reprezentacyjny salon z jadalnią otwiera się na przeszklony balkon z widokiem na centrum miasta, podczas gdy sypialnie i gabinet zapewniają kojący widok na zieleń Żoliborza. Otwarta kuchnia z dwoma oknami, master bedroom z prywatną łazienką i loggią, pokój dziecięcy, rodzinna łazienka oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i schowki dopełniają funkcjonalność tego wyjątkowego miejsca.
**Najważniejsze cechy:** * **144 m²** luksusowej przestrzeni * Widok na panoramę Warszawy z 17. piętra * **Dwustronny układ** z podziałem na strefę dzienną i prywatną * **Wykończenie w standardzie premium** z meblami marki KOINOR i kompletnym AGD/RTV * **Move-in ready** – gotowy do zamieszkania * Balkon i loggia
**Lokalizacja:** Położenie apartamentu to jego ogromny atut. Zaledwie **5 minut spacerem do CH Arkadia**, 15 minut do Starego Miasta i kilka minut do parków Żoliborza oraz bulwarów wiślanych. Bezpośrednie sąsiedztwo metra zapewnia błyskawiczny dostęp do każdej części stolicy. Elegancka recepcja, całodobowa ochrona i wysoki standard części wspólnych gwarantują komfort i bezpieczeństwo. Do apartamentu przynależy rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym (2 auta) dodatkowo płatne 80.000 zł.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, widok i najwyższą jakość życia w sercu Warszawy.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 mois
Mis à jour 20 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Odkryj wyjątkowy apartament o powierzchni 144 m² usytuowany na 17. piętrze, oferujący zapierający dech w piersiach widok na panoramę Warszawy. Ta prestiżowa nieruchomość, zlokalizowana tuż przy Metro Dworzec Gdański, to rzadkie połączenie luksusu, przestrzeni i doskonałej komunikacji.
Przestronne i jasne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Dwustronny układ apartamentu naturalnie dzieli strefę dzienną od prywatnej. Reprezentacyjny salon z jadalnią otwiera się na przeszklony balkon z widokiem na centrum miasta, podczas gdy sypialnie i gabinet zapewniają kojący widok na zieleń Żoliborza. Otwarta kuchnia z dwoma oknami, master bedroom z prywatną łazienką i loggią, pokój dziecięcy, rodzinna łazienka oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i schowki dopełniają funkcjonalność tego wyjątkowego miejsca.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Położenie apartamentu to jego ogromny atut. Zaledwie 5 minut spacerem do CH Arkadia, 15 minut do Starego Miasta i kilka minut do parków Żoliborza oraz bulwarów wiślanych. Bezpośrednie sąsiedztwo metra zapewnia błyskawiczny dostęp do każdej części stolicy. Elegancka recepcja, całodobowa ochrona i wysoki standard części wspólnych gwarantują komfort i bezpieczeństwo. Do apartamentu przynależy rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym (2 auta) dodatkowo płatne 80.000 zł.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, widok i najwyższą jakość życia w sercu Warszawy.